거제 투썸플레이스 양도양수

◆사업체 소개 & 상권분석◆

거제 상가밀집지역에 위치한 투썸플레이스 매장입니다.

◆시설과 인테리어◆

업종 : 커피 전문점

매장 영업시간: AM 11:00~PM 11:30

에어컨/난방시설: 천정형 (중앙냉난방)

테라스 : 유

＊보안상 자세한 내용은 문의 후 상담을 통해서만 100% 정보를 공개해 드립니다.

＊매출 포스 100% 공개 가능 및 본사 직원 승계 100% 가능합니다.

◆상권설명◆

거제 상가밀집지역에 위치하였으며,

인근 경쟁점들이 대거 입점후 (커피전문점 10개 이상)하나 둘씩 폐점하고 있습니다.

(전년 대비 매출 상승 하였음)

★운영방식★

반오토 운영 매장입니다.

본사의 물류와 사입을 적절히 사용하는 매장입니다.

현재 매니저 2명,파트 6명으로 운영중입니다.

★매출 및 수익분석★

월매출 : 3,300만원선

임대조건 상담 시 안내 선

인건비 : 650만원선

관리비 및 기타경비 : 245만원( 카드 수수료 및 로열티 등)

★창업비용 등 총 투자비용★

임대조건 상담 시 안내

창업비용 : 30,000만원

총 투자금 : 35,000만원

★매장BEP분석★

현 사업체 BEP : 매출 2,400만원 (손익분기점)

손익분기점 매출 : 2,000만원(100%)

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인건비 : 650만원(32.5%)

임대조건 상담 시 안내 (17.5%)

재료비 : 700만원(35%)

기타비용 : 300만원(15%)

(공과금,로열티 등)

지출합계 : 2,000만원(100%)

순수익 : 만원(0%)

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현 사업체의 BEP(손익분기점)은 2,000만원입니다.

2,000만원부터 매출 100만원당60만원의 수익이 발생됩니다.

(산출근거:매출100만원-재료비(35%)-추가발생비용(6%) = 61만원(61%))

현재 평균 월 매출 3,300만원으로 BEP를 1,300만원 돌파

(산출근거:1,300(100%) x 0.61 = 800만원의 수익이 발생되고 있습니다.

★컨설턴트 의견★

양도양수창업은 기존에 있던 매장의 수익성을 그대로 가져간다 생각하시면 됩니다.

그렇다면 현재 매장의 수익분석이 제대로 이루어져야 합니다.

현재 매장의 매출대비 수익율은 26,4%이며,투자대비 수익율은 월 2.2%입니다.

"내가 보기엔 이렇게 안될 것 같던데?"라는 생각이 들지 않도록 철저히 분석하였습니다.

항상 잘될 것이라고만 생각하고 시작할 순 없습니다.매출이 하락했을 경우도 대비해야 합니다.

이 매장은 BEP를 웃도는 매장이 아닌 BEP를 일정수준 돌파한 매장이기에 매출의 일부하락이 되어도 수익이 나올 수 있는 매장이라 생각합니다.

창업자여러분께서 저에게 전화를 주신 이유는,

내 원금을 지키면서 수익을 벌어갈 수 있는 "괜찮은 혹은 좋은 사업체" 소개를 바라시기 때문일 것입니다.

낱낱히 분석하여 당신께서 만족하실 창업의 길을 열어드리겠습니다.