◆사업체 소개 & 상권분석◆

창원 대단지 아파트 내 위치한 투썸플레이스 매장입니다.

◆시설과 인테리어◆

업종 : 커피 전문점

매장 영업시간: AM 11:00~PM 11:00

에어컨/난방시설: 천정형 (중앙냉난방)

최신버젼의 인테리어입니다.

테라스 : 유

＊보안상 자세한 내용은 문의 후 상담을 통해서만 100% 정보를 공개해 드립니다.

＊매출 포스 100% 공개 가능 및 본사 직원 승계 100% 가능합니다.

◆상권설명◆

대단지 아파트를 중심으로 학교,공원 등이 형성되어 있는 상권입니다.

★운영방식★

반오토운영중입니다.

본사의 물류와 사입을 적절히 사용하는 매장입니다.

현재 매니저 2명 스텝 4명으로 운영중입니다.

★매출 및 수익분석★

월매출 : 3,500만원선

임대료 : 500만원선

인건비 : 700만원선

관리비 및 기타경비 : 300만원( 카드 수수료 및 로열티 등)

★권리금 등 총 투자비용★

보증금 : 10,000만원

권리금 : 35,000만원

총 투자금 : 45,000만원

★매장BEP분석★

현 사업체 BEP : 매출 2,300만원 (손익분기점)

손익분기점 매출 : 2,310만원(100%)

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인건비 : 700만원(30.4%)

임대료 : 500만원(21.7%)

재료비 : 805만원(35%)

기타비용 : 296만원(12.9%)

(공과금,로열티 등)

지출합계 : 2,300만원(100%)

순수익 : 만원(0%)

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현 사업체의 BEP(손익분기점)은 2,300만원입니다.

2,300만원부터 매출 100만원당62만원의 수익이 발생됩니다.

(산출근거:매출100만원-재료비(35%)-추가발생비용(3%) = 62만원(62%))

현재 평균 월 매출 3,500만원으로 BEP를 1,200만원 돌파

(산출근거:1,200(100%) x 0.62 = 745만원의 수익이 발생되고 있습니다.

★컨설턴트 의견★

양도양수창업은 기존에 있던 매장의 수익성을 그대로 가져간다 생각하시면 됩니다.

그렇다면 현재 매장의 수익분석이 제대로 이루어져야 합니다.

현재 매장의 매출대비 수익율은 21.2%이며,투자대비 수익율은 월 1.6%입니다.

"내가 보기엔 이렇게 안될 것 같던데?"라는 생각이 들지 않도록 철저히 분석하였습니다.

투썸플레이스는 초기투자비용이 높고 큰 평수,B급상권 이상에 대부분 위치하기때문에 대체로 권리금이 높게

형성되어 있습니다. 그렇기에 투자대비 월 수익율은 낮습니다. 허나 1년,2년후에도 보장되는  탄탄한 본사이기에

3~4년이 지나 매장을 양도할 때 투자한 권리금에 큰 손해를 보지 않을 수 있습니다.

안정적인 월순익을 기대하시고,안정적인 투자금회수를 기대하시는 창업자분들에게 추천드립니다.

창업은 항상 잘될 것이라고만 생각하고 시작할 순 없습니다.매출이 하락했을 경우도 대비해야 합니다.