◆사업체 소개 & 상권분석◆

마산 위치 롯데리아입니다.

(점주의 요청으로 상세한 상권설명을 하지 못하는 점 양해 부탁드립니다.)

◆시설과 인테리어◆

업종 : 패스트푸드

매장 영업시간: AM 11:00~PM 23:00

에어컨/난방시설: 천정형 (중앙냉난방)

테라스 : 무

＊보안상 자세한 내용은 문의 후 상담을 통해서만 100% 정보를 공개해 드립니다.

＊매출 포스 100% 공개 가능 및 본사 직원 승계 100% 가능합니다.

◆상권설명◆

(점주의 요청으로 상세한 상권설명을 하지 못하는 점 양해 부탁드립니다.)

★운영방식★

반오토 운영 매장입니다.

본사 직영 방식으로 조리만으로 요리를 만들 수 있습니다.

본사의 물류와 사입을 적절히 사용하는 매장입니다.(양파,토마토)

현재 점장1명,매니저2명 아르바이트 7명의 운영으로 직원승계는 100% 가능합니다.

★매출 및 수익분석★

월매출 : 5,000만원선

임대료 : 200만원선

인건비 : 800만원선

관리비 및 기타경비 : 500만원( 카드 수수료 및 렌트사용료 등)

★권리금 등 총 투자비용★

보증금 : 5,000만원

권리금 : 35,000만원

총 투자금 : 40,000만원

★매장BEP분석★

현 사업체 BEP : 매출 3,000만원 (손익분기점)

현 운영시스템 기준 손익분기점 매출 : 3,000만원(100%)

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인건비 : 800만원(26.6%)

임대료 : 200만원(6.6%)

재료비 : 1,500만원(50%)

기타비용 : 500만원(16.6%)

(공과금 등)

지출합계 : 3,000만원(100%)

순수익 : 만원(0%)

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현 사업체의 현 운영시스템 기준 BEP(손익분기점)은 3,000만원입니다.

3,000만원 초과 매출 발생시 매출 100만원당50만원의 수익이 발생됩니다.

(산출근거:매출100만원-재료비(50%)= 50만원(50%))

현재 평균 월 매출 5,000만원으로 BEP를 2,000만원 돌파

(산출근거:2,000(100%) x 0.5 = 1,000만원의 수익이 발생되고 있습니다.)

★컨설턴트 의견★

양도양수창업은 기존에 있던 매장의 수익성을 그대로 가져간다 생각하시면 됩니다.

그렇다면 현재 매장의 수익분석이 제대로 이루어져야 합니다.

현재 매장의 매출대비 수익율은 20%이며,투자대비 수익율은 2.5%입니다.

현 사업체를 추천드리는 이유는 통상 롯데리아 마진을 13~15%입니다.이 매장은 타 롯데리아 매장보다 마진이 5%정도 높습니다.

그 이유는 월세가 타 매장에 비해 적게는 200만원,많게는 300만원까지 낮기 때문에 수익이 5%정도 높습니다.

창업자분들께서는 이런 매장을 찾으셔야합니다.

"내가 보기엔 이렇게 안될 것 같던데?"라는 생각이 들지 않도록 철저히 분석하였습니다.

항상 잘될 것이라고만 생각하고 시작할 순 없습니다.매출이 하락했을 경우도 대비해야 합니다.

이 매장은 BEP를 웃도는 매장이 아닌 BEP를 일정수준 돌파한 매장이기에 매출의 일부하락이 되어도 수익이 나올 수 있는 매장이라 생각합니다.

창업자여러분께서 저에게 전화를 주신 이유는,

내 원금을 지키면서 수익을 벌어갈 수 있는 "괜찮은 혹은 좋은 사업체" 소개를 바라시기 때문